近年越南不動產市場備受矚目，吸引了世界各地投資客的注意。越南及胡志明市房價也持續走高，而租金報酬率也非常不錯。如此良好的發展走勢底下，越南房地產會有泡沫化的可能性嗎？透過越南不動產市場的歷史沿革，以下就帶你認識投資越南房地產泡沫風險吧！

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獨具風格的越南香水 Miss Saigon香水是在越南旅遊時...

越南政府在2015年開放外國人買賣越南房地產後，關於投資越南...

越南盾走勢未來會如何呢？最近新興市場貨幣被屠殺，有朋友問我越...

中美貿易戰對越南投資環境的正面影響 越南投資環境在2018年...

越南房地產市場需求不斷增加，現在許多投資客把房產投資重心放在外國人居住區域上。然而，在快速成長的都市裡，通常都是各區同時蓬勃發展。以大台北跟胡志明為例，同樣都是約一千萬人口，台北不只有信義計畫區或內湖區有漲幅空間，而是整個台北市與新北市不同地區都有自己的成長基本面。同理可證，胡志明除了「外國居住區」以外，越南本地房地產需求也是不容小覷的一塊。目前本地中低價公寓市場租售價格相對理性穩定且租屋需求強，以賽亞房屋在前幾篇文章有提到越南中產階級的崛起，下面提供一些簡單的數據給各位參考。

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最近這五年來，隨著越南政經逐漸穩定，經濟也逐漸好轉。從2015年開始，越南政府積極鼓勵外國人在越買房，對外國人開放越南房地產投資市場。Indochina Capital為越南首屈一指的房地產開發公司，同時也是資本市場投資管理公司，Indochina Capital運營長─Michael Piro談到近年來，越南房地產市場的根本性變化以及他對該行業未來前景信心的基礎。

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過去兩年，越南房地產投資市場中，公寓式酒店(Condotel)是最熱門的項目之一，成長速度相當快！據越南媒體報導，SavillsHotels 預估到2020年之前，越南旅遊市場新增房源供給將有65%是公寓式酒店(Condotel)。而目前既有的房源之中，公寓式酒店(Condotel)佔了將近25%。

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酒店式公寓（condotel）到了2020年仍是熱門的越南房地產投資項目之一。供給迅速爬升，惟潛藏著缺乏法律實施細則的隱憂。日前，沿海觀光地區的地方當局宣布「考慮吊銷酒店式公寓的許可證」，震驚了越南房地產投資圈。酒店式公寓有沒有可能泡沫？法規又將如何影響酒店式公寓？酒店式公寓未來走勢如何？以賽亞越南房仲團隊接著就來詳細分析。

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為什麼需要認識這些越南房地產建商？

當你面對琳瑯滿目的越南房地產，該如何下手？此時建商就是一個很好的選擇方向！

以賽亞為你介紹9個最有名的越南房地產建商，這些越南房地產建商所建造的建案都是有信譽保證，在當地具有相當大的名氣！所以不論是在建築、品質、安全等因素上都有一定水準，您在選購時可以優先將由這些建商所蓋的越南房地產納入選擇！ (閱讀全文…)